上海房地产经纪机构备案全包代办，提供经纪人

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房地产中介备案注意事项？

1、《商业房销售合同》是处理房产证不可或缺的材料，而在各地的房产争执中，有不少是因为合同约好不清楚所造成的。能够说除了房产证，《商业房销售合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。

2、“现已获得预售证的房子才会将信息在大众信息网上发布，方可进行网上签约存案。”房产处理局相关工作人员向小编介绍说，完结网上合同存案的优势是使房产信息通明化，市民能够通过房产处理局大众信息网，清楚地了解楼盘单位的各方面信息。

3、据介绍，在完结网上合同存案前，商业房退房问题。的房地产销售中，合同首要是人工存案。因为发展商不会签定一份合同就立刻送往房管机构存案，因此合同存案期限往往滞后于合同的实在签定期限，购房者无法及时了解购买楼盘的相关状况。另一方面，如果发展商将现已典当或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解状况而购买到问题楼盘。

4、网上存案系统上线后，在商业房建档时，包含楼盘总的套数，可出售套数，出售单位的户型、面积、状况，以及楼盘的查封、典当状况均会及时发布。而销售两边在对合同内容承认无误、点击保存后，房子出售状况会立刻反应到网上存案系统，主动将可售状况修正为已售状况，然后能有用根绝发展商一房多卖的状况，保证了购房者的利益。

5、此外，市民在后期还能够便利地了解自己所购单位的各项信息，包含该单位的确权状况等。在请求处理房产证时，网上存案单位材料清楚，也会使办证进程更快捷。