上海房地产经纪公司备案怎么申请

上海房地产经纪公司备案怎么申请

1、什么是房地产经纪备案？ 房地产经纪备案是指各地房管部门对房产经纪公司的一种监管方式，没有备案的房地产经纪公司不能营业。 

2、经纪机构备案申请条件： 

 （一）依法取得营业执照，经营范围中应含有房地产经纪、房屋中介、营销策划、房地产代理销售等字样；

 （二）有固定的经营服务场所，并按规定公示有关事项； 

 （三）具有法人资格的机构应有三名（含）以上持证专职房地产经纪人员，且至少有一名为房地产经纪人， 符合条件，提交相关手续到房管部门，备案成功后，房产经纪公司就可以合规合法的承接业务啦。

3、经纪公司备案收件资料：

1、上海市房地产经纪机构备案申报表；

2、申请报告

3、营业执照

4、租赁房屋的房屋租赁备案证原件及复印件或自有房屋产权证明复印件（验原件收复印件）；

5、法定代表人有效身份证明（验原件收复印件）；

6、机构章程；

7、房地产经纪人员资格证书及劳动聘用合同（验原件收复印件）；

8、验资报告复印件；

9、经纪机构实地核查表；

10、《上海市房地产经纪机构数字认证初始申报表》。