上海房地产经纪机构备案代理条件与代办材料

上海房地产经纪机构备案代理条件与代办材料

1、房地产经纪机构备案申请资料

（1）房地产经纪机构（分支机构）营业执照（副本）复印件。

（2）房地产经纪专业人员身份证原件及复印件。

（3）房地产经纪专业人员执（职）业资格原件及复印件。

（4）中华人民共和国房地产经纪专业人员登记证书。

2、房地产经纪机构备案受理条件

房地产经纪机构至少有1名登记在本机构的房地产经纪人或2名登记在本机构的房地产经纪人协理。

3、房地产经纪机构备案流程

（1）经纪机构（分支机构）登录《住房租赁机构管理服务平台》录入机构及房地产经纪专业人员信息。（2）在平台录入信息后，将申请资料交市政务服务中心（3）审核通过后，通过市住建局官 网予以公示。

（4）备案完成。

房地产中介备案手续是什么？

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。  

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；  

3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。  

4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得房地产经纪人证书或有2人取得房地产经纪人协理证书或有3人取得房地产经纪人员岗位证书。  提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。  

5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。  

6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）。