前言：房地产经纪备案,房地产企业备案,房地产中介备案,房产经纪公司备案,房产中介机构备案
上海房地产经纪机构备案办理要求和所需材料，全方位的支持和指导。
对于房地产经纪机构备案的要求，上海市不仅强调了备案机构的合法性，还要求备案机构具备一定的规模和专业性。根据规定，备案机构应具备以下条件：
具备法定代表人的身份证明和相关资质证明；
注册资本不少于一定金额；
拥有固定办公场所，并满足相应的面积要求；
至少有一名取得经纪人从业资格并办理备案的人员；
具备完备的内部管理制度和风险管理体系。
除了以上要求，备案机构还需要提交一系列材料以证实其合法性和专业性。这些材料包括：
备案申请书：需由法定代表人亲笔签字，并注明备案机构的名称、地址、联系方式等基本信息；
法定代表人身份证明：包括有效身份证件的复印件和原件，如身份证、护照等；
备案机构的相关资质证明：包括工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；
备案机构的经营场所证明：需提供租赁合同或购房合同、房屋产权证明等相关文件；
备案机构的内部管理制度和风险管理体系：需要详细说明备案机构的成立背景、管理结构、经营范围、内控制度等；
经纪人从业资格证明：包括经纪人的职业资格证书和培训合格证明等。
在备案办理过程中，还需要注意以下几点细节：
备案申请书的填写要准确无误，确保法定代表人的真实信息和备案机构的准确名称；
备案机构的相关资质证明应齐全并保持有效期内；
备案机构的经营场所应满足规定的面积和规格要求；
备案机构的内部管理制度和风险管理体系要符合监管机构的要求，保证业务运行的安全性和规范性；
经纪人的从业资格证明要真实有效，确保经纪人具备合法从事房地产经纪业务的资格。
备案机构的合法性、规模和专业性是备案办理的核心要求，备案机构还需提交一系列材料以证实其合法性和专业性。