前言：房地产经纪备案,房地产企业备案,房地产中介备案,房产经纪公司备案,房产中介机构备案
新办上海房地产经纪机构备案标准版的材料和步骤如下：
1. 材料：
* 新设立的房地产经纪机构的《上海市房地产经纪机构备案证明申请表》1份（需加盖企业公章，法定住所所在地房地产经纪机构还需提交营业执照复印件1份）；
* 营业执照（包括名称、住所、负责人、资金数额、经营范围、股东或合伙人出资比例及房屋中介资质等事项的说明）；
* 办公场所使用证明，包括产权证和租赁合同（自有房屋提供产权证复印件，租赁房屋提供产权证复印件和出租方盖章的租赁合同原件）；
* 法定代表人身份证明及复印件（查验原件）；
* 股东或合伙人有关证明材料；
* 公司机构设置及部门职能情况说明；
* 公司业务操作流程等说明；
* 公司经营管理情况说明及近3个月财务报表（资产负债表和利润表）；
* 公司所制定和印制的房屋买卖、租赁经纪合同文本及合同示范条款；
* 《企业法人营业执照》副本和工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书及复印件；
* 公司任命或委托经办人员为其房地产经纪人员的情况说明；房地产经纪人申报表并提供统一格式的劳动合同原件1份；
* 其他有关文件、资料。
2. 步骤：
1. 网上预审材料。需要提交全部材料，并在网上填好相关信息，上传所需电子文件。
2. 打印《备案证明申请材料清单及网上承诺书》。完成预审后，申请人需要打印并填写《备案证明申请材料清单及网上承诺书》。
3. 递交材料。按照规定的时间和地点提交申请材料，等待审核结果。
4. 领取《备案证明》。如果申请材料齐全并符合法定形式，主管部门会发放《备案证明》。
请注意，如果有特殊情况，可能需要额外的材料。建议提前咨询相关部门，获取更准确的信息。
